Visa d’or

La Visa d’or, ou permis de résidence pour investisseurs, est un programme spécial destiné aux citoyens non membres de l’Union Européenne qui souhaitent s’établir en Espagne en réalisant un investissement important. Ce permis vous permet de vivre, travailler et étudier en Espagne pendant une période initiale de trois ans, avec la possibilité de le renouveler par périodes successives de 5 ans, tant que les conditions à l’origine du droit sont maintenues.

Que devez-vous savoir pour demander la Visa d’or?

Para obtener el visado golden (si te encuentras fuera de España) o la autorización (si ya te encuentras legalmente en España) por el concepto de inversión de capital, se deben cumplir unos mínimos de inversión establecidos. Tanto el visado como la autorización te habilitarán para residir y trabajar en España. El visado golden por inversión de capital, conocido comúnmente como « Golden Visa », es particularmente relevante cuando la inversión se realiza en bienes inmuebles.

Visa ou résidence pour investisseurs (Visa d’or)

Le visa doit être demandé si l’investisseur étranger, ayant effectué un investissement significatif, se trouve hors du territoire espagnol. Ce visa est valable un an et ne requiert pas que le bénéficiaire réside en Espagne. Si l’investisseur souhaite prolonger sa résidence au-delà d’un an et peut prouver qu’il remplit les conditions nécessaires, il peut demander une autorisation de résidence pour investisseurs à tout moment avant l’expiration du visa.

L’autorisation doit être demandée par l’investisseur s’il est déjà légalement en Espagne, et sa durée de validité est de trois ans. Après cette période, l’autorisation peut être renouvelée pour des périodes de cinq ans, tant que les conditions à l’origine du droit sont maintenues.

Lexmovea vous propose un service complet pour la gestion de la Golden Visa, qui inclut :

Nous sommes un cabinet d’avocats spécialisé en droit des étrangers, avec une vaste expérience dans le traitement des demandes de Golden Visa ou Visa d’Or pour l’Espagne. Notre équipe d’experts connaît parfaitement les exigences et les procédures nécessaires pour obtenir ce type de résidence et vous offrira un conseil personnalisé ainsi qu’un accompagnement à chaque étape du processus.

Faire confiance à Lexmovea vous garantit :

• Expérience et connaissance : Nous disposons d’une équipe d’avocats hautement spécialisés en droit des étrangers et Golden Visa. Notre connaissance approfondie de la législation actuelle et des exigences spécifiques garantit un conseil expert et actualisé.
• Conseil personnalisé : Nous évaluons votre situation particulière et élaborons des solutions sur mesure pour maximiser vos chances de succès dans l’obtention de votre Golden Visa. Notre approche individualisée assure que chaque détail de votre dossier est géré avec la plus grande précision.
• Gestion complète du processus : Nous nous occupons de tous les aspects de la procédure, de la préparation minutieuse de la documentation à la soumission de la demande, en passant par le suivi détaillé du dossier. Vous n’aurez pas à vous soucier de chaque étape du processus.
• Tranquillité et sécurité : Nous vous tenons informé à chaque étape de la procédure, vous apportant la tranquillité d’esprit de savoir que votre demande est entre les mains de professionnels expérimentés. Notre engagement est de vous offrir un service transparent et sécurisé.
• Résultats réussis : Taux de réussite de 98,5% des visas et résidences approuvés. Nous faisons tout notre possible pour que vous obteniez votre Golden Visa de manière rapide et efficace. Nous nous engageons à obtenir des résultats positifs, vous permettant de profiter de tous les avantages que ce type de résidence offre.

Chez Lexmovea, nous sommes engagés à satisfaire nos clients et travaillons sans relâche pour atteindre vos objectifs. Faites-nous confiance pour gérer votre demande de Golden Visa ou Visa d’Or et commencer une nouvelle étape en Espagne en toute sécurité.

À qui s’adresse la Golden Visa ?

Quelle est votre situation ?

• Hors d’Espagne : Vous devrez demander le visa de résidence pour investisseurs en capital ou par acquisition de biens immobiliers auprès des missions diplomatiques ou des bureaux consulaires espagnols dans votre pays de résidence (nous pouvons bien sûr vous aider dans cette démarche).
• Légale en Espagne : Vous devrez demander l’autorisation de résidence pour investisseurs en capital.

Avantages de la Golden Visa :

• Résidence permanente en Espagne : Obtenez la résidence permanente en Espagne, renouvelable tous les deux ans, tant que vous maintenez l’investissement initial.
• Liberté professionnelle et académique : Travaillez et étudiez partout en Espagne sans nécessiter de permis supplémentaires.
• Circulation libre dans l’espace Schengen : Profitez de la libre circulation dans les 26 pays européens qui forment l’espace Schengen.
• Réunification familiale : Amenez votre conjoint, vos enfants mineurs et même vos parents à charge pour vivre avec vous en Espagne.
• Sécurité juridique : Le cadre juridique espagnol offre une grande sécurité aux investisseurs étrangers.
• Environnement favorable aux affaires : L’Espagne dispose d’un environnement d’affaires favorable, d’un système fiscal compétitif et d’infrastructures modernes.

Modifications récentes de la Golden Visa

Desde el 2 de abril de 2023, las rutas de inversión anteriores para la Golden Visa fueron eliminadas, lo que incluía la inversión en una propiedad de menos de 500.000 euros. También se elevó el monto mínimo requerido de inversión en fondos o en una empresa a 1 millón de euros. Actualmente en 2024 hay un propuesta de ley que propone eliminar la Golden visa para inversores inmobiliarios, aunque todavía no está aprobada.

Implications fiscales de la Golden Visa

Les titulaires de la Golden Visa en Espagne sont soumis aux règles fiscales générales du pays, c’est-à-dire qu’ils doivent payer des impôts sur leurs revenus et actifs dans le pays. Cependant, il existe certaines exonérations fiscales pour les investisseurs étrangers, telles que l’exonération de l’impôt sur la fortune pour leur premier achat de logement en Espagne.

De plus, obtenir un visa ou une résidence d’investisseur ne fait pas de vous un résident fiscal du pays, vous pouvez conserver votre résidence en Espagne et déclarer vos impôts dans votre pays si vous ne remplissez pas les critères de résident fiscal.

Exigences pour la Golden Visa Espagne

Pour le visa et l’autorisation, il convient de respecter les conditions générales établies pour le séjour en Espagne et, le cas échéant, les conditions spécifiques qui s’appliquent au type de visa ou d’autorisation de résidence d’investisseur en capital ou par achat immobilier.

Exigences générales pour la Golden Visa

1. Ne pas se trouver en situation irrégulière sur le territoire espagnol.
2. Avoir plus de 18 ans.
3. Ne pas avoir de casier judiciaire en Espagne et dans les pays où vous avez résidé au cours des cinq dernières années pour des crimes prévus par le droit espagnol.
4. Ne pas être interdit d’entrée en Espagne ni figurant comme indésirable dans les pays avec lesquels l’Espagne a signé un accord.
5. Disposer de ressources économiques suffisantes pour vous-même et les membres de votre famille pendant votre séjour en Espagne.
6. Disposer d’une assurance maladie souscrite auprès d’une entité autorisée à opérer en Espagne.
7. Payer la taxe Golden Visa correspondante pour le traitement de l’autorisation.

Options d’investissement pour obtenir la Golden Visa Espagne :

Investissement en actifs financiers :

1. Investissement en actifs financiers :
   • 2 millions d’euros en titres de dette publique espagnole.
   • 1 million d’euros en actions ou parts de sociétés de capital espagnoles ayant une activité réelle.
   • 1 million d’euros en fonds d’investissement, fonds fermés ou fonds de capital-risque constitués en Espagne.
   • 1 million d’euros en dépôts bancaires dans des entités financières espagnoles.
2. Acquisition de biens immobiliers en Espagne :

Un investissement d’une valeur égale ou supérieure à 500 000 euros (libre de charges).

3. Investissement dans un projet entrepreneurial :

• Création d’emplois, investissement à fort impact socio-économique ou contribution significative à l’innovation scientifique ou technologique.

Quelle est la durée de validité de la Golden Visa ?

• Visa : Il est valable pendant un an (sauf acquisition de biens immobiliers par contrat de pré-achat : 6 mois).
• Autorisation : Elle est valable pendant deux ans. Une fois ce délai écoulé, l’autorisation pourra être renouvelée pour des périodes de cinq ans, tant que les conditions à l’origine du droit sont maintenues.

Puis-je amener ma famille avec moi si je demande la Golden Visa ?

Oui, vos membres de famille peuvent vous accompagner lors de votre déplacement et, à tout moment, ils pourront demander, de manière conjointe ou successive, l’autorisation ou le visa de résidence pour investisseurs ou Golden Visa. Cette condition s’applique à :

• Conjoint ou partenaire de fait.
• Enfants du titulaire, ou du conjoint ou partenaire, mineurs ou majeurs qui, dépendant économiquement du titulaire ou de son conjoint ou partenaire, n’ont pas constitué eux-mêmes une unité familiale.
• Ascendants à charge du titulaire ou de son conjoint ou partenaire de premier degré.

Étapes pour demander la résidence d’investisseur ou la Golden Visa

Procédure pour obtenir la Golden Visa :

Le processus de demande est relativement simple et peut être complété en ligne :

1. Choisissez l’option d’investissement : Sélectionnez l’une des options d’investissement mentionnées précédemment.
2. Réunissez la documentation requise : Préparez toute la documentation nécessaire, y compris le passeport, le certificat de naissance, le certificat de mariage (si applicable), le certificat de casier judiciaire, la preuve d’investissement et la preuve de ressources économiques suffisantes.
3. Demandez le visa : Soumettez la demande de visa à l’ambassade ou au consulat d’Espagne dans votre pays d’origine.
4. Obtenez le visa : Une fois la demande approuvée, le visa doré espagnol vous sera délivré.
5. Arrivez en Espagne : Voyagez en Espagne dans les 90 jours suivant l’obtention du visa.
6. Demandez la carte de résidence : Une fois en Espagne, demandez la carte de résidence d’investisseur à l’Office des étrangers.

Visa Golden.Visa

La demande doit être effectuée en personne, par le demandeur lui-même, auprès de la représentation diplomatique ou des bureaux consulaires d’Espagne dans le pays de résidence. Ce n’est que dans des circonstances exceptionnelles, dûment justifiées, que le consulat correspondant pourra autoriser la demande par l’intermédiaire d’un représentant dûment accrédité. Assurez-vous de contacter la représentation diplomatique ou le bureau consulaire compétent pour confirmer la procédure spécifique à suivre avant de commencer la demande.

Autorisation de résidence pour la Golden Visa

La demande d’autorisation doit être effectuée électroniquement, via le portail électronique de l’Unité des Grandes Entreprises et Collectifs Spécifiques (UGE-CE).

Délais de résolution pour la Golden Visa

Le visa d’investisseur demandé auprès du consulat ou de la mission diplomatique devrait être résolu en l’espace de 10 jours ouvrables.

En revanche, la résidence d’investisseur présentée devant l’UGE (Unité des Grandes Entreprises et Collectifs Spécifiques) est résolue en 20 jours ouvrables.

Guide détaillé pour obtenir le visa d’investisseur

Si vous ne vous trouvez pas en Espagne avec un séjour ou une résidence et que vous souhaitez obtenir la Résidence d’Investisseur, la première étape est d’obtenir le visa d’investisseur. (Rappelez-vous qu’il est toujours possible d’éviter cette procédure de visa au Consulat si vous êtes déjà légalement en Espagne au moment de demander la Résidence d’investissement.)

Demander le rapport d’évaluation du projet (uniquement pour les entreprises et projets entrepreneuriaux)

Étape 1 : Si vous êtes un investisseur dans des projets d’entreprises ou si vous avez réalisé l’investissement via une personne juridique, avant de demander le visa de résidence pour investisseurs en capital ou pour l’acquisition de biens immobiliers auprès du consulat de votre pays de résidence, vous devez télécharger, remplir et signer la demande du rapport d’évaluation du projet, ou rapport pour investisseur avec personne juridique (via le MINECO). Une fois complété, vous devez soumettre ce rapport auprès du bureau économique et commercial d’Espagne dans votre lieu de résidence.

Formulaire de demande de visa et collecte de la documentation

Étape 2 : Vous devez télécharger, remplir et signer le formulaire de demande de visa national, en précisant le motif de votre déplacement. Si vous voyagez avec des membres de votre famille, vous devez télécharger, remplir et signer un formulaire de demande de visa national pour chaque membre de la famille et demander le visa conjointement. Les formulaires sont disponibles en espagnol et, parfois, le consulat compétent met à disposition une version dans la langue du pays où la demande est présentée. Le formulaire de demande est commun à tous les types de visa, à l’exception de la demande de visa Schengen. Avant de soumettre la demande, consultez et préparez la documentation requise.

Demander un rendez-vous préalable au Consulat

Étape 3 : Vous devez demander le visa en personne. Seul un cas exceptionnellement justifié permettra au consulat d’autoriser la demande par un représentant dûment accrédité. Pour soumettre la demande de visa à la mission diplomatique ou au bureau consulaire de votre pays de résidence, vous devez généralement prendre rendez-vous à l’avance.

Payer les frais associés au visa

Étape 4 : Payez les frais associés au visa.
Pour demander le visa de résidence pour investisseurs en capital ou pour l’acquisition de biens immobiliers, vous devez régler les frais établis. Dans certains cas, une réduction ou une exonération des frais peut être prévue. Cependant, il n’est pas prévu de remboursement des frais en cas de refus de la demande.

Allez à l’endroit indiqué et soumettez la documentation

Étape 5 : Rendez-vous à la mission diplomatique ou au bureau consulaire de votre pays de résidence pour soumettre la documentation et pouvoir traiter votre demande de visa.

Recevez ou récupérez votre visa

Paso 6: Una vez validada la documentación, el pago de la tasa y los requisitos, se emitirá tu visado de residencia para inversores de capital o por adquisición de bienes inmuebles en un periodo de diez días laborables según la ley. Puede que lo recibas en tu domicilio o que debas desplazarte para recogerlo personalmente en la misión diplomática u oficina consular de tu país. En caso de que el visado haya sido denegado, recibirás una notificación. Una vez recogido el visado, recuerda que debes entrar en España durante el año de vigencia de tu visado.

Étapes pour obtenir la Résidence d’Investisseur en Espagne

Voici la traduction en français de votre texte, rédigée de manière professionnelle et juridique :

Remplir le formulaire de demande

Étape 1 : Vous devez télécharger et remplir le modèle de demande d’autorisation de résidence pour les titulaires MI-T. Ce document devra être joint ultérieurement à la demande. Le formulaire officiel est uniquement disponible en espagnol. Pour faciliter la complétion du formulaire, il a été traduit dans différentes langues à titre informatif.

Si vous voyagez avec des membres de votre famille, vous devez également télécharger, remplir et signer le modèle de demande correspondant pour les membres de la famille MI-F, afin de pouvoir soumettre la demande conjointement. Le formulaire officiel est uniquement disponible en espagnol. Pour faciliter la complétion du formulaire, il a été traduit dans différentes langues à titre informatif.

Avant de commencer la période de demande, consultez et préparez la documentation requise.

Payer les frais

Étape 2 : Vous devez payer les frais établis avant de commencer le processus d’enregistrement de la demande. Pour effectuer le paiement des frais correspondants (frais 038 du modèle 790), remplissez les champs du formulaire (en indiquant le mode de paiement) et téléchargez-le. Le formulaire 790 pour les frais 038 permet un paiement en espèces (en effectuant le dépôt dans une banque au nom du Trésor Public) ou un débit sur compte bancaire (les numéros doivent être fournis). Vous devez vous identifier via le certificat numérique FNMT-RCM, ou via le système Cl@ve PIN ou Cl@ve Permanente.

Enregistrer la demande, joindre les documents et signer

Étape 3 : Une fois le formulaire complété et les frais payés, vous devez accéder à la procédure « Soumission des demandes d’autorisation de résidence pour la mobilité internationale régies par la loi 14/2013 » sur le portail électronique de l’Unité des Grandes Entreprises et Collectifs Spécifiques (UGE-CE). Sélectionnez l’option « Enregistrement de la demande » pour commencer la procédure et enregistrer votre demande. Vous devrez vous identifier via un certificat numérique, ou via le système Cl@ve PIN ou Cl@ve Permanente. Vous devez accepter l’exécution de l’applet de signature pour pouvoir continuer avec la demande.

Une fois l’identification validée, vous accéderez à la page où vous devrez sélectionner le type de demande que vous souhaitez effectuer, dans ce cas, la demande initiale. En haut, vous devrez compléter les informations personnelles (pays, adresse, code postal et téléphone). En bas, vous trouverez les documents obligatoires à joindre. La documentation requise est détaillée dans la première section du processus (« 1. Accédez au portail électronique, remplissez le formulaire et rassemblez la documentation »). En outre, vous pouvez joindre les documents complémentaires que vous jugez nécessaires. Une fois que tout est correct, cochez la case d’accord pour le traitement informatique des données et cliquez sur le bouton « Signer ». Une fois la demande effectuée, vous recevrez le numéro d’enregistrement et pourrez télécharger le fichier avec la demande signée et l’accusé de réception. N’oubliez pas de conserver le numéro pour effectuer des consultations futures sur l’état de la demande.

Recevoir la notification de la résolution

Étape 4 : Dans le délai prévu, votre demande d’autorisation de résidence pour investisseurs en capital ou pour l’acquisition de biens immobiliers sera résolue. Vous recevrez une notification de l’état de votre demande par e-mail, à l’adresse indiquée lors de l’enregistrement de la demande.

Obtention de la carte d’étranger pour la résidence d’investisseur

Étape 5 : Une fois l’autorisation favorable obtenue, vous devrez vous rendre à l’entretien pour la prise d’empreintes digitales et ensuite à l’entretien pour récupérer votre carte d’investisseur.

Qui traite votre demande ?

Contrairement au régime général de l’immigration, votre demande pour la Golden Visa est traitée par l’Unité des Grandes Entreprises (UGE), située à Madrid, mais vous pouvez soumettre la demande entièrement en ligne.

Tramitez la résidence d’investisseur ou Golden Visa

La Golden Visa offre une opportunité unique pour obtenir la résidence permanente en Espagne et profiter de nombreux avantages. Si vous envisagez d’investir en Espagne et d’obtenir la résidence, la Golden Visa est une option à considérer sérieusement.

La Golden Visa en Espagne représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’installer en Europe et bénéficier de tous les avantages offerts par ce pays. Cependant, il est essentiel de comprendre que le processus de demande et les exigences peuvent varier, et il est important de disposer d’informations à jour et précises.

La Golden Visa offre une porte d’entrée vers un style de vie européen, avec accès à une excellente qualité de vie, à une éducation de premier ordre et à une large gamme d’opportunités commerciales. Cependant, il est important de souligner que la réglementation en matière d’immigration est dynamique et peut subir des modifications.

Pour garantir un processus de demande réussi et éviter des contretemps, il est fortement recommandé de consulter un avocat spécialisé en immigration. Des professionnels comme Lexmovea disposent de l’expérience et des connaissances nécessaires pour vous guider à chaque étape du processus, depuis le choix de l’option d’investissement la plus appropriée jusqu’à l’obtention de la résidence permanente grâce à la Golden Visa en Espagne.

Questions fréquentes sur la résidence d’investisseur en Espagne (Golden Visa Espagne)

1. Qu’est-ce que la Golden Visa Espagne ou la résidence pour investisseurs en Espagne ? Les Golden Visa sont un programme de résidence qui permet aux investisseurs étrangers d’obtenir un permis de résidence dans un pays en échange d’un investissement significatif dans son économie. Dans le contexte de l’Espagne, la Golden Visa a été mise en place en 2013 et vise à attirer des investissements étrangers par l’acquisition de biens immobiliers, la création d’entreprises ou l’investissement dans des projets stratégiques.
2. Quels sont les avantages de la Golden Visa ? Elle permet de résider et de travailler en Espagne, de voyager librement dans l’espace Schengen et de demander la résidence pour les conjoints et les enfants de moins de 18 ans.
3. Quelle est la durée du permis de résidence Golden Visa ? Le visa Golden initial est valable pendant 2 ans et peut être renouvelé pour des périodes de 5 ans, tant que l’investissement est maintenu.
4. Est-il nécessaire de résider en Espagne pour conserver la Golden Visa ? Non, il n’est pas obligatoire de résider en Espagne pour conserver la Golden Visa. Il suffit de maintenir l’investissement.
5. Puis-je travailler en Espagne avec la Golden Visa ? Oui, les Golden Visa permettent de résider et de travailler en Espagne.
6. Comment renouveler ma Golden Visa Espagne ? Vous devez renouveler la Golden Visa tous les 5 ans en prouvant que vous maintenez l’investissement requis et que vous remplissez les conditions initiales.
7. Puis-je demander la nationalité espagnole avec la Golden Visa ? Oui, après 10 ans de résidence légale en Espagne, vous pouvez demander la nationalité espagnole, sous réserve de remplir les exigences légales.
8. Combien de temps faut-il pour obtenir la Golden Visa ? Le délai de traitement de la demande est d’environ 20 jours à partir de la soumission de la demande.
9. Est-il possible de demander la Golden Visa pour ma famille ? Oui, vous pouvez demander la Golden Visa Espagne et inclure votre conjoint, vos enfants mineurs ou majeurs dépendants, ainsi que vos parents à charge dans la demande.
10. La fin de la Golden Visa Espagne ? La Golden Visa en Espagne a fait l’objet de nombreux débats et critiques ces dernières années, ce qui a créé une certaine incertitude quant à son avenir. Cependant, jusqu’à aujourd’hui, la fin de la Golden Visa ou du visa doré en Espagne n’a pas été officiellement annoncée. Mais il est fort probable qu’elle soit finalement supprimée.
11. Est-il nécessaire d’engager une agence immobilière pour traiter la Golden Visa ? Il n’est pas strictement nécessaire d’engager une agence immobilière pour traiter la Golden Visa Espagne, mais il est fortement recommandé de demander un conseil personnalisé.